Vivienda en venta en Granada: Azacayas
Granada · vivienda · 105 m²
El precio bancario supera la media de mercado en un 8% y la ocupación es desconocida; solo avanzar tras nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso centro Granada, precio sobre mercado, ocupación desconocida
Piso de 105 m² en pleno centro de Granada (junto al Mirador de San Nicolás), ofrecido por Aliseda a 188.000 € (1.790 €/m²), un 8% por encima de la media de mercado según 26 comparables Idealista.
La ubicación es excelente pero el banco no ofrece descuento real.
La ocupación es desconocida, lo que constituye el riesgo principal: sin confirmar que el piso está libre, cualquier oferta conlleva riesgo significativo.
26 comparables Idealista en GRANADA (ventas); Precio medio por m² del mercado: 1.656 €/m²; Superficie catastral: 105 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica excepcional: Junto a Mirador de San Nicolás, Catedral y Palacios Nazaríes. Zona turística de alta demanda para alquiler vacacional y
- 105 m² en centro de Granada: Superficie generosa para la zona. Distribución descrita (salón, habitación, cocina, baño) es estándar.
- Buena conectividad: Cercano a hospitales, colegios, transporte público y Circunvalación. Infraestructura completa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Granada. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Está situado en el centro de Granada al lado de Mirador de San Nicolás, Catedral de Granada y Nasrid Palaces. En sus alrededores encontramos el Hospital San Rafael, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Granada. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Circunvalación de Granada. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Granada. Preguntar a Aliseda sobre estado de ocupación y documentación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.