Vivienda en venta en Granada: Azacayas
Granada · vivienda · 105 m²
Цена запрашиваемая банком (188 000 €) на 11 % выше оценки рынка (169 954 €); но статус владения и юридическая чистота не подтверждены — требуется nota simple и визит.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 188 000 € на 10,6 % превышает рыночную оценку (169 954 €), основанную на 26 аналогах на Idealista.
Ключевой риск — подтвержденная занятость (OCCUPIED), связанная с мораторием на выселение, что может значительно усложнить и затянуть получение владения.
Юридическая чистота не проверена: отсутствует nota simple, неизвестны обременения и статус vivienda habitual.
26 Idealista comps in GRANADA; marketPricePerM2 = 1618.61 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Granada. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Está situado en el centro de Granada al lado de Mirador de San Nicolás, Catedral de Granada y Nasrid Palaces. En sus alrededores encontramos el Hospital San Rafael, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Granada. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Circunvalación de Granada. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 26 сопоставимых объектах на Idealista в Гранаде. Запрашиваемая цена превышает середину диапазона на 10,6 % — это значимый переплатный сигнал.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гранады № 4. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить документы по моратории RDL 27/2012.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.