Vivienda en venta en Alcorcón: Porto Colon
Alcorcón · vivienda · 113 m²
Precio de venta fijo (295.550 €) está un 7,7 % por encima del valor de mercado estimado (274.693 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al precio fijo de 295.550 €, un 7,7 % por encima del valor de mercado estimado (274.693 €) basado en 37 comparables Idealista.
Las fotos y la puntuación (40/100) confirman necesidad de reforma integral, lo que justifica parte del diferencial, pero su alcance exacto es desconocido.
No hay información sobre ocupación ni cargas registrales, dos riesgos clave que deben resolverse antes de negociar.
37 comparables Idealista en Alcorcón; precio medio/m² = 2.431 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Alcorcón con buena conectividad, colegios, transporte y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Alcorcón, Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 113 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Alcorcón. En sus alrededores encontramos el Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Nuestra Señora de los Remedios. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a M-40, Carretera del Barrio de la Fortuna y Carretera Leganés-La Fortuna. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado basado en 37 comparables recientes en la misma localidad. La prima es moderada pero no compensa aún las incertidumbres legales y técnicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Agendar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.