Vivienda en venta en Tarragona: Gobernador Gonzalez
Tarragona · vivienda · 92 m²
Precio de venta fijo a 99.100 € (39 % por debajo del mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 99.100 €, un 36,6 % por debajo del valor de mercado estimado (156.317 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico ('reforma integral necesaria', puntuación 40/100), y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan costes y plazos.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie verificada.
14 comparables Idealista en TARRAGONA; precio medio €/m² = 1.699
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta un 36,6 % por debajo del valor medio de mercado (156.317 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción coherente con ubicación privilegiada en el centro histórico de Tarragona, cerca de monumentos y servicios —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este amplio piso ubicado en Tarragona. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 3a planta del edificio. Está situado en el centro de Tarragona cerca de Balcó del Mediterrani, Amfiteatre de Tarragona y Circ Romà. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Tarragona. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de la zona. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.