Vivienda en venta en Sitges: Jardí
Sitges · vivienda · 67 m²
El piso está renovado y el precio de venta (245.270 €) supone un 20 % de descuento frente al valor de mercado estimado (204.393 €), pero se requiere confirmar posesión, cargas y titularidad antes de presentar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El piso está renovado, bien ubicado en Sitges y se ofrece a 245.270 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (204.393 €) con alta confianza (50 comparables).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal moderado.
Se recomienda solicitar nota simple y visitar antes de formular una oferta entre 215.000 € y 225.000 €.
50 comparables Idealista en Sitges; precio medio/m² = 3.051 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos y descripción indican reforma reciente: fachada moderna, suelos de madera, iluminación natural y distribución
- Descuento sólido frente al mercado: Precio de venta 20 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (50 comparables), lo que ofrece margen
- Ubicación consolidada en Sitges: Localización central con servicios cercanos (sanidad, transporte, comercio) y buena conectividad (C-32), lo que refuerza
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este fantástico piso de obra nueva situado en Sitges, Barcelona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 3a planta del edificio y además el piso dispone de un trastero y un parking. Localizado en el corazón de Sitges. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sitges, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Sitges. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-32. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente superior al valor de mercado estimado, lo que indica un descuento real del ~20 %. La alta confianza proviene del volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.