Vivienda en venta en Sitges: Jardí
Sitges · vivienda · 118 m²
El precio de venta bancario (281.170 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (420.817 €); el inmueble está renovado y en excelente estado según fotos, lo que refuerza la viabilidad de una oferta inicial
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble tiene un precio bancario muy atractivo (281.170 €), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (420.817 €), basado en 16 comparables de Idealista en Sitges.
Las fotos confirman estado renovado (puntuación 90/100), lo que reduce riesgos de reforma y mejora la rentabilidad.
Sin embargo, la ocupación y cargas son desconocidas: es imprescindible solicitar una nota simple actualizada y realizar una visita física antes de presentar oferta.
16 comparables Idealista en Sitges; precio medio €/m² = 3.566
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior renovado con suelos de madera y acabados limpios; puntuación visual 90/100 y etiqueta 'renov
- Ubicación consolidada en Sitges: Zona residencial bien comunicada, con colegios, transporte público y servicios cercanos; alta demanda en comparables de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sitges, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 96 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sitges. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-15B, C-246a y C-31. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en viviendas comparables de Sitges. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.