Vivienda en venta en Manilva: Princesa Kristina
Manilva · vivienda · 134 m²
Цена запрашиваемая банком (236 500 €) на 29 % ниже оценки рынка (334 400 €), но статус владения и наличие обременений неизвестны — требуется проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 236 500 € на 29 % ниже рыночной оценки (334 400 €) по 34 аналогам на Idealista — привлекательный дисконт.
Фото подтверждают отличное состояние (renovated, 85/100): мраморные полы, свежая отделка, терраса с видом на море.
Однако статус владения и наличие обременений не подтверждены — это ключевые неизвестные, влияющие на безопасность сделки.
34 Idealista comps в MANILVA; средняя цена €/м² = 2496
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda con terraza a la venta en una urbanización cerrada dotada de zonas ajardinadas y piscinas comunitarias a escasos 10 minutos de la costa en Manilva, provincia de Málaga. Piso distribuido en un amplio salón-comedor con salida a una preciosa terraza con vistas al mar, cocina independiente, 2 dormitorios con un armario empotrado vestido y 2 baños. Cuenta con buenas calidades constructivas como: suelos de mármol en salón y dormitorios, puertas de paso y armarios de madera o baldosa antideslizante en la terraza. Además, la vivienda cuenta con una plaza de garaje y un trastero como anejos inseparables incluidos en el precio. La urbanización cuenta con 2 piscinas y amplias zonas comunes ajardinadas. Se emplaza en una zona muy próxima a la costa, cerca del Puerto deportivo La Duquesa y de campos de golf. Dispone de un fácil acceso a las autopistas A-7 y AP-7, vías que conectan todos los municipios del litoral. Si siempre has querido una vivienda en la costa, esta es tu oportunidad. Llámanos y te informamos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 34 сопоставимых объектах на Idealista в Манильве. Запрашиваемая цена на 29 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но требует подтверждения юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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