Vivienda en venta en Esplugues de Llobregat: Narcis Monturiol
Esplugues de Llobregat · vivienda · 59 m²
El precio de venta bancario (185.500 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (145.976 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (185.500 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (145.976 €), basado en 9 comparables reales de Idealista en Esplugues de Llobregat.
La condición 'dated_habitable' observada en fachada no garantiza el estado interior, y la ocupación es completamente desconocida.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos legales ni costes reales de puesta en marcha.
9 Idealista comps en ESPLUGUES DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.474 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Esplugues de Llobregat ofrece buena conectividad, servicios y entorno residencial estable — factores que sostienen la de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Esplugues de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Esplugues de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Escola Canigó. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y Passeig de la Zona Franca. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en el municipio. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Concertar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.