Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Llobregat
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 52 m²
Цена выше ориентировочного рынка, а отсутствие владения может существенно задержать получение квартиры и увеличить расходы.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Не идти: квартира продаётся без владения
Это прямая продажа банка по цене 117 280 EUR, а не аукцион.
Aliseda прямо указывает отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию; сроки получения квартиры, юридические расходы и состояние интерьера не подтверждены.
Ориентир рынка около 105 740 EUR, поэтому asking price не даёт достаточного запаса для такого риска.
12 comparables de Idealista; Оценка рынка по муниципалитету Hospitalet de Llobregat; 52 м² и asset_type VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Piso en HOSPITALET DE LLOBREGAT (L'). Situado en CALLE LLOBREGAT, dispone de una superficie de 52 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир рынка около 105 740 EUR; цена банка находится выше середины диапазона. Сравнимость ограничена: часть данных относится к соседнему муниципалитету и более крупным объектам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda expediente и статус occupants. Запросить актуальную nota simple в Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.