Vivienda en venta en Sabadell: Pasaje Vinya
Sabadell · vivienda · 75 m²
El precio de venta bancario (138.750 €) está un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (162.501 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 138.750 €, un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (162.501 €) según 23 comparables de Idealista en Sabadell.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y el estado ('dated_habitable', score 50) sugiere reforma moderada con coste estimado del 8 %.
El precio bancario es fijo —no hay subasta—, por lo que toda decisión debe basarse en verificación previa: nota simple, visita y confirmación de posesión.
23 comparables Idealista en Sabadell; marketPricePerM2 = 2.166,7 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 14,5 % por debajo del valor medio de mercado (162.501 €), basado en 23 comparables recientes de Idealist
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de servicios cercanos (hospital, estación de tren, comercios) y buena conectividad (C-58C), lo que
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Sabadell, Barcelona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Ubicado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Edifici Santa Fe - Parc Taulí Hospital Universitari, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Sabadell Nord. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-58C. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero no hay datos suficientes sobre cargas, posesión ni estado interior para calibrar riesgos legales y de coste.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.