Vivienda en venta en Badalona: Circunvalacion
Badalona · vivienda · 44 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 53 405 €, что на 38 % ниже оценки рынка (86 113 €). Но он сдан в аренду — владелец не получит свободное владение, и это ключевой юридический риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Esta es una venta directa por el banco a un precio fijo de 53,405 euros - 38% por debajo de la estimación del mercado (86,113 euros) por 50 análogos en Idealista.
El riesgo clave es el objeto alquilado: el comprador recibe la propiedad, pero no la propiedad libre.
La condición jurídica del inquilino (especialmente la presencia de registro como vivienda habitual) determinará la posibilidad y el momento de obtener la propiedad.
50 Idealista comps in BADALONA; idealista_cell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5897901DF3859H
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso situado en Badalona, Barcelona. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 2a planta del edificio. Está situado en el centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Llefià. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 38 % ниже средней рыночной оценки по 50 объявлениям на Idealista в Бадалоне. Однако это не чистая выгода: объект сдан в аренду, и покупатель приобретает имущество вместе с действующим договором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.