Vivienda en venta en Badalona: Pablo Pi Ferrer
Badalona · vivienda · 70 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €61 830, но описан как «занятый» без уточнения статуса оккупантов или арендаторов — это критический юридический риск владения.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения условий выселения
Квартира предлагается по цене €61 830 — на 60% ниже оценочной рыночной стоимости €156 131 (на основе 14 аналогов на Idealista в Бадалоне).
Такой сильный дисконт объясняется подтвержденным статусом «занято», который не раскрыт детально: нет информации об оккупантах, арендаторах, судебных исках или правах третьих лиц.
Без письменного подтверждения статуса занятости и актуальной nota simple невозможно оценить реальные риски владения и сроки вступления во владение.
14 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €2 230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este cómodo piso ubicado en Badalona, Barcelona. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. La vivienda se encuentra en el ático del edificio. Está ubicado en el corazón de Badalona. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 60% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Такой сильный дисконт типичен для проблемных активов с высоким юридическим риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса занятости (окупанты/арендаторы/судебный статус). Nota simple en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.