Vivienda en venta en Badalona: Badajoz
Badalona · vivienda · 56 m²
Цена запрашиваемая банком (66 110 €) на 25 % ниже оценки рынка, но квартира сдана в аренду и контракт завершён — требуется проверка фактического владения и рисков выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 66 110 € на 25 % ниже рыночной оценки (88 727 €), что создаёт потенциал для сделки — но только при подтверждении условий владения.
Квартира занята арендатором после окончания контракта: это ключевой риск HIGH-уровня — получение свободного владения может быть затруднено и затянуться.
Неизвестны обременения и реальное техническое состояние.
7 Idealista comps in BADALONA; median €/m² = 1584
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso ubicado en Badalona, Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 2a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 7 актуальных объявлениях на Idealista в Бадалоне. Запрашиваемая цена на 25 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но она может компенсировать юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре Бадалоны. Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.