Vivienda en venta en Badalona: Badajoz
Badalona · vivienda · 56 m²
Цена за м² существенно ниже рынка, но владение и состояние не проверены, а сопоставимые объекты из другого муниципалитета.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пис в Бадалоне, 1 181 €/м², но без доступа
Piso de 56 m² en Badalona a 1 181 €/m², significativamente por debajo de la mediana de zona (~1 584 €/m² según 7 comps de Sant Adrià).
El descuento es atractivo sobre el papel, pero los comparables no son del mismo municipio y la ocupación es desconocida.
El edificio muestra signos de deterioro exterior y el estado interior no ha sido verificado.
7 comps Idealista, celda BADALONA, mediana ~1 584 €/м²; Superficie catastral 56 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo vs. zona: A 1 181 €/m² frente a una mediana de zona de ~1 584 €/m², el descuento es del ~25%. Esto podría reflejar necesidad de re
- Buena ubicación y transporte: Cerca de metro Artigues | Sant Adrià, autobuses, CAP, colegios y acceso a C-31. Zona residencial con servicios.
- Bajada de precio ya aplicada (~9%): El banco ya ha reducido un ~9%, lo que indica disposición a negociar. Puede haber margen para contraoferta adicional.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso ubicado en Badalona, Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 2a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. A 1 181 €/m² el piso está por debajo de la mediana de zona, pero los comparables son de Sant Adrià, no de Badalona. La discrepancia reduce la confianza en la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir visita presencial a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.