Vivienda en venta en Badalona: Cordoba
Badalona · vivienda · 56 m²
Цена запрашиваемая банком (80 000 €) на 10 % ниже оценки рынка, но квартира сдана в аренду с завершившимся контрактом — требуется проверка фактического владения и рисков выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 80 000 € на 10 % ниже рыночной оценки (88 727 €), что создаёт умеренный потенциал.
Однако квартира указана как сданная в аренду с завершённым контрактом — это означает высокий риск того, что арендатор всё ещё занимает помещение.
Без подтверждения фактического освобождения и юридической чистоты (nota simple) сделка не может считаться безопасной.
7 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso situado en Badalona, Barcelona. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 5a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя рыночная цена по аналогам составляет 88 727 €. Запрашиваемая цена на 9,8 % ниже — умеренный потенциал скидки, но не подтверждён отсутствием рисков владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de Barcelona nº 3. Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса арендатора и даты освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.