Vivienda en venta en Badalona: Juan Valera 228-232
Badalona · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo a 50.945 € (≈45 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 50.945 €, un 43 % por debajo del valor medio estimado (88.727 €) según comparables recientes en Badalona — un descuento muy significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación registral, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) indica desgaste generalizado que requerirá inversión.
No se dispone de datos sobre antigüedad, eficiencia energética, gastos de comunidad ni IBI.
7 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (50.945 €) ≈ 43 % por debajo del valor medio estimado (88.727 €) según 7 comparables recientes en Badalo
- Ubicación consolidada: Zona urbana consolidada de Badalona con servicios, transporte público, comercios y acceso a autovías (B-10, C-31). Edifi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. Dispone de una superficie de 54 metros distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 baño. Además tiene una terraza y patio, a los que se accede desde distintas partes de la vivienda. Ubicado en una zona con todos los servicios básicos alrededor, además de comercios, restaurantes, transporte público, centros educativos o zonas verdes. Edificio con ascensor. Con fácil acceso a la B-10 y la C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado real del inmueble reduce la confianza en la viabilidad del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.