Vivienda en venta en Madrid: paseo de los Jesuitas
Madrid · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo del banco (208.150 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (274.206 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 208.150 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (274.206 €), lo que representa un margen interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales — ambos factores pueden incrementar sustancialmente el costo efectivo o impedir la posesión.
Las fotos muestran un estado habitable (parqué en buen estado, baño funcional), pero no descartan defectos ocultos.
21 comparables Idealista en MADRID; precio medio zona €3.344/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de oferta (208.150 €) es un 24 % inferior al valor medio de mercado (274.206 €), lo que ofrece margen para absorb
- Estado habitable comprobado: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: suelos de parqué en buen estado, baño funcional y estructura i
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Madrid. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Paseo de la Florida, Calle de Alfonso XII y Calle de O'Donnell. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.