Vivienda en venta en Lugo: Fervedoira. Pq. Sagrado Corazon de Jesus S/n Pc.26
Lugo · vivienda · 406 m²
Piso de 406 m² a solo 52 €/m² frente a un mercado de ~1.259 €/m²; el descuento es enorme pero exige verificar ocupación, cargas y estado real antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Vivienda 406 m² en Lugo a precio muy inferior al mercado
Vivienda de 406 m² en las afueras de Lugo a un precio de 20.910 € (52 €/m²), muy por debajo de los ~1.259 €/m² de mercado en la zona según 12 comparables de Idealista.
El descuento es del 95%, lo que indica casi con seguridad un problema oculto: posible ocupación ilegal, estado ruinoso, cargas registrales o error en la superficie.
Las fotos solo muestran un exterior desgastado con valla metálica; no se puede evaluar el interior.
12 Idealista comps en Lugo (media por m² = 1.259 €); Market value estimado por Idealista cell = 511.151 €; Superficie 406 m² según anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs. mercado: A 52 €/m² frente a una media de mercado de 1.259 €/m², el descuento es del ~96%. Si la vivienda está libre y habitable,
- Superficie de 406 m² con 4 hab. y 3 baños: Vivienda grande, ideal para familia o reforma como inversión. Distribución funcional según descripción.
- Ubicación en Lugo con servicios cercanos: Colegios, transporte, sanidad y comercios accesibles. Entorno tranquilo con zonas verdes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lugo, ideal para familias. Con una superficie de 406 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Lugo, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colexio de Educación Infantil e Primaria Paradai. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 20.910 € es extremadamente bajo incluso para una vivienda en las afueras de Lugo. Los comparables de Idealista están entre 1.050 y 3.421 €/m², pero corresponden a viviendas de 52–193 m², no a una de 406 m². El descuento enorme sugiere que el precio refleja un problem
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar con Aliseda para preguntar por ocupación y motivo del precio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.