Vivienda en venta en Lugo: Fervedoira. Pq. Sagrado Corazon de Jesus S/n Pc.27
Lugo · vivienda · 406 m²
Нет цены предложения, неизвестно владение и обременения; нуда собственность и долевая собственность — требуют проверки через nota simple и реестр.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это объект нудой собственности в долевой форме (proindiviso) — юридически сложная структура, требующая подтверждения через реестр.
Рыночная оценка составляет ~511 тыс. € на основе 12 аналогов в Луго, но цена предложения банка не указана, поэтому невозможно оценить скидку.
Отсутствуют данные о состоянии, заселении и обременениях.
12 Idealista comps in LUGO; marketPricePerM2 = €1,259/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lugo, ideal para familias. Con una superficie de 406 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Lugo, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colexio de Educación Infantil e Primaria Paradai. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a A-6, Avenida de Benigno Rivera y Estrada de A Coruña. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Nuda propiedad (sin usufructo); Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 12 сопоставимых объектов в Луго, но отсутствует цена предложения банка — невозможно определить скидку или переплату. Средняя цена по площади соответствует локальному рынку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить цену предложения банка у Aliseda Inmobiliaria. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo.
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