Vivienda en venta en Terrassa: Severo Ochoa
Terrassa · vivienda · 78 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; отсутствует информация о наличии у арендатора преимущественного права выкупа или возможности досрочного расторжения — высокий риск невозможности получения свободного владения
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, нет данных о правах арендатора
La propiedad es vendida directamente por el banco a un precio de 90.900 euros – 42% inferior a la estimación del mercado (157.000 euros), pero no es una “compra rentable”, sino una compensación por alto riesgo legal: el apartamento es confirmado para alquiler con un contrato válido.
La falta de información sobre sus condiciones hace imposible estimar el período y el método de obtener la posesión gratuita.
Cualquier oferta implicaría una responsabilidad para el arrendatario, no un activo neto.
25 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €2,014/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Airina. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 42% ниже рыночной середины по 25 аналогам Idealista. Однако сильная скидка компенсирует не юридические риски, а наличие активного найма — это не «бесплатный опцион», а обязательство перед третьим лицом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды у Aliseda Inmobiliaria. Заказать актуальную nota simple в Регистре недвижимости Terrassa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.