Vivienda en venta en Ribadeo: Rosalia de Castro
Ribadeo · vivienda · 135 m²
Цена запрашиваемая банком — 130 010 €, что на 9,7 % ниже оценки рынка (143 885 €), но статус владения и занятость не подтверждены документально.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка — 130 010 € — на 9,7 % ниже рыночной оценки (143 885 €), рассчитанной по 19 компараторам Idealista.
Однако ключевой риск — подтверждённая занятость без уточнения её характера: это может быть мораторий RDL 27/2012, арендатор с правом преимущественной покупки или незаконная оккупация.
Также отсутствуют данные о регистрации, обременениях и физическом состоянии.
19 компараторов Idealista в Ribadeo; рыночная цена за м²: 1 066 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso situado en Ribadeo, Lugo. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Ubicado en la 4a planta del edificio. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Cantábrico. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9,7 % ниже средней рыночной оценки по 19 компараторам Idealista. Однако отсутствуют данные о юридическом статусе и физическом состоянии — это ограничивает надёжность оценки скидки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Луго. Запросить у Aliseda Inmobiliaria письменное пояснение статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.