Vivienda en venta en Ribadeo: Rosalia de Castro
Ribadeo · vivienda · 135 m²
El precio de venta (130.010 €) está un 9,7 % por debajo del valor de mercado estimado (143.885 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 130.010 €, un 9,7 % por debajo del valor de mercado estimado (143.885 €) según 19 comparables de Idealista en Ribadeo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado real del interior no se puede confirmar solo con fotos exteriores.
El descuento es real, pero no basta para descartar riesgos operativos y legales.
19 comparables Idealista en Ribadeo; marketPricePerM2 = 1.065,82 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: Precio bancario 9,7 % por debajo del valor medio de 19 comparables recientes en Ribadeo — descuento real y cuantificable
- Edificio con fachada conservada y sin daños estructurales visibles: Las fotos muestran fachada estable, balcones y ausencia de grietas o humedades evidentes en elementos comunes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso situado en Ribadeo, Lugo. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Ubicado en la 4a planta del edificio. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Cantábrico. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo de la mediana de los comparables recientes en Ribadeo, pero la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Coordinar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.