Vivienda en venta en Palma: Niceto Alcala de Zamora, Barrio de Son Españolet
Palma · vivienda · 55 m²
Precio de venta fijo (193.635 €) muy por encima del valor de mercado estimado (≈105.500 €), pero sin comparables reales para confirmar; ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 193.635 €, un 84 % por encima del valor de mercado estimado (105.500 €), pero esta estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado exterior parece aceptable, pero el interior es completamente desconocido y no hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad.
La rebaja del 17,4 % sugiere cierta apertura a negociación, pero sin nota simple, visita y verificación catastral, cualquier contraoferta es prematura e irresponsable.
Estimación heurística de mercado (PALMA, cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación anterior: El precio actual refleja un descenso del 17,4 % respecto a la publicación previa, lo que sugiere cierta flexibilidad del
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Palma, Baleares, Islas, ideal para familias. Con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Palma. En sus alrededores encontramos el Escola Superior de Disseny de les Illes Balears. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Ma-15, Ma-20 y Ma-11. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es 84 % superior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales. No se puede descartar que el valor estimado subestime el mercado local o que el inmueble tenga limitaciones no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma. Agendar visita física al inmueble con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.