Vivienda en venta en Almería: Higuera
Almería · vivienda · 72 m²
Объект — жилье с защитой (ВПО), официально указано как занятый; продажа невозможна без соблюдения строгих условий и свободного владения, которых нет.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — ВПО с подтвержденной оккупацией
Это ВПО (vivienda protegida) с подтвержденной оккупацией — юридически закрытая для большинства покупателей категория.
Цена в €21 600 на 77,6 % ниже рыночной, но это не «выгодная сделка», а цена юридической непригодности.
Для покупки требуется одновременное соответствие строгим критериям ВПО (доход, прописка, первичное жилье) и физическое освобождение объекта от оккупанта — ни одно из условий не выполнено.
20 Idealista comps in ALMERÍA; marketPricePerM2 = €1,342/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda protegida en venta en Almería. Piso con orientación sur situado en una cuarta planta y distribuido en 2 habitaciones, 1 baño, cocina amueblada y salón comedor. Cuenta con acceso a todos los servicos básicos y buenas comunicaciones. Se trata de una vivienda acogida al programa de Vivienda Protegida. Al ser una vivienda sometida a régimen de Protección, su transmisión está sujeta a las formalidades legalmente prescritas y al cumplimiento por el cliente de las condiciones y requisitos según normativa. ¿Cumples las condiciones? Si es así, lo tienes a tu alcance. No pierdas esta oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: ВПО (жилье с защитой), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 77,6 % ниже рыночной оценки по 20 аналогам Idealista. Однако это не «скидка», а отражение юридических ограничений ВПО и фактической оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не отправлять никакое предложение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.