Vivienda en venta en València: Salvador Lluch
València · vivienda · 113 m²
Precio de venta fijo a 277.000 € (2.451 €/m²), un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (369.067 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 277.000 € (2.451 €/m²), un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (369.067 €), lo que genera margen para costes legales (10–13 %), reforma estimada (5–8 %) y reserva de negociación.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, fotos interiores y confirmación de ocupación impide avanzar a oferta formal.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60) requiere inspección técnica para descartar patologías estructurales o instalaciones obsoletas.
28 comparables Idealista en VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3.266 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: 277.000 € representa un 25 % menos que el valor medio de mercado (369.067 €), lo que ofrece margen para absorber costes
- Ubicación bien conectada: Zona residencial con acceso a metro (Amado Granell), hospitales, centros educativos y servicios básicos — factores que s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este espacioso piso ubicado en València. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Ubicado en la 6a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Amado Granell - Montolivet. A 20 minutos andando encontramos el La Fe University and Polytechnic Hospital y la estación de tren València - Font de Sant Lluís. El inmueble está situado a 39 minutos en coche del centro de València. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a V-15. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 28 anuncios similares. Sin embargo, la falta de fotos interiores y datos legales impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.