Vivienda en venta en Molins de Rei: Carrer Pep Ventura
Molins de Rei · vivienda · 97 m²
Квартира занята (OCCUPIED), но отсутствует информация о характере занятости: нет подтверждения вакантности, нет данных о наличии договора аренды, права выкупа или моратория — высокий риск невозможности получения владения
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о правовом статусе и условиях владения
Квартира предлагается по цене €162 730 — на 34% ниже рыночной оценки €246 316 (на основе 31 аналога в Molins de Rei).
Однако статус «занято» подтвержден без уточнения правовой природы: это может быть законная аренда с преимущественным правом выкупа, незаконное занятие или moratoria по RDL 27/2012.
Без nota simple и подтверждения условий занятости невозможно оценить реальный риск и стоимость владения.
31 Idealista comps in MOLINS DE REI; marketPricePerM2 = €2,539/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Molins de Rei, Barcelona. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Molins de Rei. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Molins de Rei. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a E-90. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 34% ниже средней рыночной оценки по 31 аналогу в Molins de Rei. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии подтвержденной занятости без уточнения её правовой природы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны №4. Уточнить у Aliseda статус занятости: аренда, okupas или moratoria RDL 27/2012.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.