Vivienda en venta en Molins de Rei: Carrer Pep Ventura
Molins de Rei · vivienda · 97 m²
El precio de venta bancario (162.730 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (244.128 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para dec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 162.730 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (244.128 €) según 31 comparables Idealista en Molins de Rei.
El estado es habitable pero anticuado (score 60), lo que sugiere reforma moderada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — dos incógnitas críticas que impiden emitir un veredicto definitivo.
31 comparables Idealista en Molins de Rei; marketPricePerM2 = 2.517 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 33 % por debajo del valor medio de mercado (244.128 €), respaldado por 31 comparables recientes.
- Ubicación central en Molins de Rei: Acceso a transporte, servicios y equipamientos; zona consolidada con demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Molins de Rei, Barcelona. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Molins de Rei. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Molins de Rei. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a E-90. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base de comparables. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.