Vivienda en venta en Cambrils: Verge de Montserrat
Cambrils · vivienda · 89 m²
El precio de venta bancario (152.000 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (210.500 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un fuerte descuento (27,8 %) respecto al valor de mercado estimado (210.500 €), respaldado por 23 comparables de Idealista en Cambrils y zonas próximas.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) y la ausencia de datos sobre ocupación, cargas y documentación catastral introducen incertidumbre operativa y legal.
No se puede emitir una contraoferta fundamentada sin nota simple actualizada y visita presencial.
23 Idealista comps en CAMBRILS; marketPricePerM2 = 2.365 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 27,8 % por debajo del valor medio de mercado (210.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Ubicación privilegiada: Centro de Cambrils, cerca de playa, parques, servicios públicos y transporte — zona con demanda residencial consolidada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Cambrils, Tarragona. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. La vivienda se encuentra en la 5a planta del edificio. Está situado en el centro de Cambrils cerca de Parc del Pescador y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat de Cambrils, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-340. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Cambrils y zonas cercanas. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.