Vivienda en venta en Badalona: Autonomia (28-30), Atico
Badalona · vivienda · 73 m²
Precio de banco 27% por debajo del valor de mercado estimado, pero ocupación desconocida y falta información legal básica antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — ático 73 m² en Badalona, 27% ниже рынка
Ático de 73 m² en Badalona ofrecido por el banco a 119.130 € (1.632 €/m²), un 27% por debajo de la mediana de mercado según 15 comparables de Idealista.
El descuento es real pero el interior está fechado (score 50/100) y la ocupación es desconocida — dos factores que pueden erosionar la ventaja.
No se dispone de nota simple, ni año de construcción, ni gastos de comunidad.
15 comps Idealista en BADALONA, mediana €/m² = 2230; Superficie: 73 m² (anuncio del banco)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio del banco (1.632 €/m²) está ~27% por debajo de la mediana de mercado (2.230 €/m²) según 15 comparables de Idea
- Ubicación bien conectada: Cerca de Passeig de Maragall, B-10 y C-31. Zona residencial con servicios, colegios y transporte público.
- Ático: Planta alta suele significar más luz natural, menos ruido y mayor privacidad — valor añadido en reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie no verificada en registro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El banco pide 1.632 €/m² frente a una mediana de mercado de 2.230 €/m² según 15 comparables de Idealista en Badalona. El descuento es significativo pero el estado (score 50/100) y la ocupación desconocida pueden justificar parte de la diferencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Preguntar a Aliseda si la vivienda está ocupada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.