Vivienda en venta en Badalona: Franz Listz
Badalona · vivienda · 88 m²
El precio de venta (107.000 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (219.582 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 107.000 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (219.582 €), lo que sugiere un fuerte descuento.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan costes y riesgos.
No hay datos sobre cargas ni titularidad, lo que impide calcular un precio seguro de contrapropuesta.
19 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.495 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (107.000 €) ≈ 49 % del valor de mercado medio (219.582 €), lo que ofrece margen para absorber reforma, i
- Ubicación consolidada: Centro de Badalona, con acceso a transporte público (estación Fondo), servicios sanitarios, educativos y comerciales — z
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en Badalona, Barcelona. Dispone de una superficie de 88 m² distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno y 1 baño completo. Tiene suelos de parquet. Está situado en la 1.ª planta de un edificio sin ascensor del centro de Badalona, y en sus alrededores encontramos un centro sanitario, centros educativos, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro de Fondo. Goza de fácil acceso a la C-31. Si quieres saber más, contacta con nosotros y aprovecha ahora esta magnífica oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. La diferencia es significativa, pero refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.