Vivienda en venta en Yecla: Alameda-edificio San Luis
Yecla · vivienda · 113 m²
Квартира указана как занятая (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого — возможны оккупанты или действующий договор аренды с преимущественным правом покупки; при отсутствии данных о процессе выселения и юридиче
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира предлагается банком по цене 46 370 € — на 46% ниже средней рыночной оценки (85 522 €) по 22 надежным аналогам в Йекле.
Однако статус 'OCCUPIED' является критическим красным флагом: без подтверждения типа занимаемого (окупант, арендатор, бывший собственник по мораторию) и наличия действующего судебного решения о выселении владение невозможно получить в разумные сроки.
Упоминание RDL 27/2012 дополнительно указывает на потенциальную юридическую защиту от выселения.
22 Idealista comps in YECLA; marketPricePerM2 = €756.84
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso situado en Yecla, Murcia. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 2a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Yecla. En sus alrededores encontramos el Hospital Virgen del Castillo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-344. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 46% ниже средней рыночной оценки по 22 аналогам в Йекле. Однако сильная скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla. Запросить у Aliseda информацию о статусе занимаемого и наличии судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.