Vivienda en venta en Sevilla: Manuel Villalobos
Sevilla · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo (133.760 €) está un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (156.550 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del interior no verificable y ausencia de datos sobr
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 133.760 €, un 14,5 % por debajo del valor medio de mercado (156.550 €) según 50 comparables de Idealista en Sevilla.
Sin embargo, no hay confirmación de posesión, cargas ni estado real del interior: las fotos muestran fachada desgastada y garajes sin uso, pero no hay vistas del interior.
La ausencia de datos registrales (ref. catastral, finca) y fiscales impide una valoración precisa del riesgo.
50 comparables Idealista en SEVILLA; marketPricePerM2 = 2.609 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (133.760 €) ≈ 14,5 % por debajo del valor medio de mercado (156.550 €) según 50 comparables de Idealista
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda y valorac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sevilla. En sus alrededores encontramos el Colegio Santo Tomás de Aquino. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-630, Calle Reyes Católicos y Calle Marqués de Paradas. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista en Sevilla, lo que sugiere una oportunidad potencial. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Agendar visita presencial con acceso al interior y a garajes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.