Vivienda en venta en Palencia: Santander
Palencia · vivienda · 119 m²
El precio de venta bancario (87.280 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (121.804 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, titularidad y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un fuerte descuento (28 %) frente al mercado local (121.804 €), con buena ubicación y datos superficiales prometedores.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y el estado 'anticuado' sugiere gastos de actualización.
El precio bancario fijo (87.280 €) permite plantear una contraoferta inicial del -15 % (74.188 €), pero solo tras confirmar titularidad limpia y posesión vacía.
33 comparables Idealista en PALENCIA; marketPricePerM2 = 1.023,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor de mercado estimado (121.804 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de servicios cercanos (hospital, transporte, comercios) y proximidad a zonas bien cotizadas según
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Palencia. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 4a planta del edificio. Localizado en el corazón de Palencia. En sus alrededores encontramos el Hospital Recoletas Palencia, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Palencia. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a P-12. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una mediana sólida de 33 comparables. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.