Vivienda en venta en Aguilar de la Frontera: camino Viejo
Aguilar de la Frontera · vivienda · 94 m²
El precio de venta (63.070 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (48.830 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el estado es anticuado aunque habita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 63.070 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (48.830 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas ni titularidad registral.
El estado es 'anticuado pero habitable' según fotos exteriores, pero el interior no es observable.
29 Idealista comps en Aguilar de la Frontera; marketPricePerM2 = 519,47 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio solicitado es un 29 % superior al valor de mercado medio, lo que ofrece margen para negociación y absorción de
- Ubicación central en municipio pequeño: Situado en el centro de Aguilar de la Frontera, con acceso a servicios básicos y autovía — factor de estabilidad para us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Aguilar de La Frontera, Córdoba. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en los bajos del edificio. Localizado en el centro de Aguilar de La Frontera. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y oficinas de correos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Málaga. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado supera el valor de mercado estimado, lo que indica una prima injustificada. Sin embargo, el valor de mercado se basa en 29 comparables recientes y tiene alta confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.