Vivienda en venta en Madrid: Cullera
Madrid · vivienda · 101 m²
El precio de venta bancario (272.000 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (409.876 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no evaluado y ausencia de datos sobre cargas
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio de venta bancario de 272.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (409.876 €) basado en 33 comparables de Idealista en Madrid.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no se conoce su estado físico, ocupación real, cargas registrales ni titularidad exacta.
Estas lagunas impiden evaluar si el descuento es genuino o simplemente refleja riesgos ocultos.
33 comparables Idealista en MADRID; marketPricePerM2 = 4.058 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 33 % por debajo del valor medio de mercado (409.876 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este amplio piso ubicado en Madrid. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Care Center LAGUNA, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Laguna y la estación de tren Laguna. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a E90. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 33 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación registral y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.