Vivienda en venta en Vendrell (el): del Mar
Vendrell (el) · vivienda · 74 m²
Precio de venta fijo a 90.200 € (28 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a 90.200 €, un 28 % por debajo del valor medio estimado (125.348 €) basado en 8 comparables recientes de Idealista en el entorno.
El estado físico es habitable (puntuación 60/100, fachada con mantenimiento menor), pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
8 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.694 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 28 % por debajo del valor medio estimado (125.348 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos
- Estado habitable y funcional: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: ventanas y puertas funcionales, fachada con mantenimiento meno
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vendrell (El), Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). En sus alrededores encontramos el Institut Baix Penedès. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-32, TP-2125 y C-51. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes del entorno, con un descuento estimado del 28 % respecto al valor medio de mercado. La confianza es media: los comparables son numerosos y geográficamente consistentes, pero no se ha verifi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.