Vivienda en venta en Manresa: Santa Maria
Manresa · vivienda · 58 m²
Квартира продается банком по фиксированной цене €31 315, но занята, а ключевые юридические и технические данные отсутствуют — высокий риск потери средств при попытке покупки.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве собственности и состоянии
Квартира продается по цене €31 315 — на 70% ниже рыночной оценки €105 811.
Такой экстремальный дисконт объясняется подтвержденным занятием и полным отсутствием юридических и технических данных: нет nota simple, нет информации о статусе занимающего, нет фото или описания состояния.
Без подтвержденного права банка на распоряжение и без гарантий получения владения любая попытка покупки несет критический риск потери средств.
11 компараторов Idealista в MANRESA; рыночная цена €1824/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso ubicado en Manresa, Barcelona. Se distribuye en una habitación, un baño, salón y cocina. Es exterior, lo que lo hace muy luminoso. Da forma a tus ideas reformándolo a tu gusto. La vivienda se encuentra próxima a sitios de interés como el Ayuntamiento, Palacio de Justicia, Plaza Mayor, paradas de autobuses, comercios, etc. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 70% ниже рыночной середины. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с серьезными юридическими или физическими ограничениями — здесь подтверждено занятие, но нет информации о правах занимавшего, возможности выселения или состоянии жилья.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Манресы. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус занимавшего и наличие судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.