Vivienda en venta en Manresa: Santa Maria
Manresa · vivienda · 58 m²
El precio de venta es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado, pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas. Requiere nota simple, visita física y verificación legal antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una vivienda en Manresa ofrecida a 31.315 €, un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (105.811 €), basado en 11 comparables de Idealista.
El descuento es coherente con el estado de 'reforma integral necesaria' (score 30/100, observaciones técnicas graves).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo a HIGH.
11 comparables Idealista en MANRESA; marketPricePerM2 = 1824 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (31.315 €) ≈ 29 % del valor medio de mercado (105.811 €), lo que puede absorber costes de reforma y ries
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso ubicado en Manresa, Barcelona. Se distribuye en una habitación, un baño, salón y cocina. Es exterior, lo que lo hace muy luminoso. Da forma a tus ideas reformándolo a tu gusto. La vivienda se encuentra próxima a sitios de interés como el Ayuntamiento, Palacio de Justicia, Plaza Mayor, paradas de autobuses, comercios, etc. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Manresa. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad libre de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Coordinar visita física con profesional (arquitecto o aparejador).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.