Vivienda en venta en Ceuta: Panama 1º, Puerta 3 Bda. San Jose
Ceuta · vivienda · 70 m²
Объявление прямо указывает на возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»); покупка означает приобретение права на судебное разбирательство, а не квартиры — риск владения и затраты на выселе
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без возможности вступить во владение
Объект продается по цене 54 550 € — на 74 % ниже средней рыночной оценки (212 658 €), но это не «скидка», а цена отказа от владения.
В описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — покупатель приобретает не квартиру, а право на долгое и дорогое судебное разбирательство.
Без подтверждения статуса оккупантов и наличия действующего иска о выселении сделка несет критический риск потери средств и времени.
15 Idealista comps in CEUTA; median €/m² = 3038
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Ceuta. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Ceuta. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N13. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 74% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется юридическим барьером — отсутствием владения и высоким риском оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать предложение — запросить юридическую оценку рисков оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.