Vivienda en venta en Ceuta: Panama 1º, Puerta 3 Bda. San Jose
Ceuta · vivienda · 70 m²
Precio de venta bancario (54.550 €) es un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (212.658 €), pero la condición física real es incierta: las fotos muestran un solar urbano con vegetación, no un piso habitable. Se
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (54.550 €) es un 74 % inferior al valor de mercado estimado (212.658 €), lo que sugiere una oportunidad excepcional —pero solo si el activo es realmente una vivienda habitable.
Las imágenes analizadas muestran un solar urbano con vegetación y un edificio en segundo plano, contradiciendo la descripción textual de 'piso'.
Esta incoherencia es crítica: hasta descartar que se trate de un terreno vacío, una ruina o una edificación ilegal, cualquier oferta es de alto riesgo.
15 Idealista comps en CEUTA; Catastro surface 70 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (54.550 €) representa menos del 26 % del valor medio de mercado (212.658 €), lo que sugiere margen poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Ceuta. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Ceuta. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N13. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia entre descripción y estado físico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de viviendas en Ceuta. Sin embargo, la descripción textual y las imágenes no coinciden: se anuncia como 'piso', pero el análisis visual identifica un 'urban_plot' con vegetación y edifi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ceuta. Programar visita física inmediata con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.