Vivienda en venta en Barcelona: Badalona
Barcelona · vivienda · 79 m²
El precio de venta bancario (256.025 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (400.277 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco por 256.025 €, un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (400.277 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (graffiti, carpintería deteriorada) exige un presupuesto técnico riguroso.
La ocupación y cargas son desconocidas: ambas deben verificarse con nota simple y visita presencial antes de ofertar.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 36 % por debajo del valor medio de mercado (400.277 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Ubicación residencial consolidada: Descripción indica entorno con colegios, transporte, comercios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda futura
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Jam Session. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos no documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.