Vivienda en venta en Mataró: de Iluro
Mataró · vivienda · 116 m²
Precio de venta del banco (248.180 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (401.258 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 248.180 €, un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (401.258 €) según 16 comparables de Idealista en Mataró.
Es una oportunidad con margen claro, pero su viabilidad depende de tres incógnitas críticas: ocupación real, cargas registrales y estado físico exacto.
La condición fotográfica ('dated_habitable', 55/100) sugiere reforma moderada, no urgente, pero requiere evaluación técnica.
16 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 3.459 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (248.180 €) representa un -38 % respecto al valor medio de mercado (401.258 €), lo que ofrece margen par
- Ubicación central en Mataró: Vivienda situada en centro urbano con buena conectividad (estación de tren, hospitales, comercios), lo que refuerza su p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este espacioso piso situado en Mataró, Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Ubicado en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Hospital Clínic Maresme, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Mataró. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-2. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Mataró. La diferencia es significativa, pero no se puede validar su aprovechamiento sin verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.