Vivienda en venta en Mataró: de Iluro
Mataró · vivienda · 116 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду с действующим договором
Объект продаётся напрямую банком по фиксированной цене 248 180 € — на 38 % ниже рыночной оценки (401 258 €), рассчитанной по 16 аналогам на Idealista.
Однако описание прямо указывает: 'Alquilado con renta vigente' — квартира сдана в аренду с действующим договором.
Это означает, что покупатель не получит свободное владение до окончания договора или завершения сложного и длительного процесса выселения.
16 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €3,459/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este espacioso piso situado en Mataró, Barcelona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Ubicado en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Hospital Clínic Maresme, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Mataró. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-2. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 38 % ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам на Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения с действующим арендатором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст действующего арендного договора. Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Матаро.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.