Vivienda en venta en Turre: Almeria

Turre · vivienda · 148 m²

Объект указан как занятый, без подтверждения статуса владения и без информации о законности оккупации — высокий риск невозможности получения владения.

Referencia: ALISEDA-VI-000-000-086-954

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €87 270 — на 35% ниже рыночной оценки (€133 899), рассчитанной по 22 объявлениям в Turre.

Однако в описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)», что означает подтвержденную оккупацию без возможности немедленного владения.

Юридический риск получения владения является критическим: сроки и стоимость выселения непредсказуемы, а успех не гарантирован.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупанта

Определяет возможность и сроки выселения: законный арендатор имеет преимущественное право и защиту; окупант требует уголовного/гражданского иска.

Situación de la instalación

Отсутствуют фото и оценка состояния — невозможно оценить реальные затраты на ремонт после получения владения.

Правовой статус собственности

Нет данных о finca registral, ref_catastral, cargas — невозможно проверить обременения, долевую собственность или ограничения.

22 Idealista comps in TURRE; marketPricePerM2 = €904.72

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Это означает, что покупатель не получит владение автоматически — потребуется длительный и дорогостоящий судебный процесс.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса оккупанта и наличие судебного дела

Запросить nota simple actualizada и certificado catastral

Запросить фото интерьера и описание текущего состояния

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este amplio piso situado en Turre, Almeria. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Situado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Turre. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AL-6111. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 35% ниже средней рыночной оценки по 22 объявлениям в Turre. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии подтвержденной оккупации без пути к выселению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса оккупанта и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.