Vivienda en venta en Barcelona: Carles Iii Distrito Municipal Les Corts
Barcelona · vivienda · 173 m²
Precio de venta fijo a 679.950 € (13 % por debajo del mercado estimado), pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende al banco a 679.950 €, un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (810.272 €), lo que representa una oportunidad real si se gestionan los riesgos.
Sin embargo, el estado 'necesita reforma integral' (puntuación 40/100) implica costes adicionales significativos, y la ocupación sigue siendo desconocida — ambos factores bloquean una decisión inmediata.
Se requiere nota simple actualizada y visita técnica antes de formular contrapropuesta.
33 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.684 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 16 % por debajo de la mediana de 33 comparables Idealista en Barcelona — descuento real, no solo nominal
- Ubicación consolidada: Distrito Les Corts, cercano a Gran Vía de Carles III, Spotify Camp Nou y transporte público — zona con demanda residenci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre este fantástico piso situado en C/ Carles III, en el distrito municipal Les Corts en Barcelona. Superficie total construida de 173 m2. Dispone de una superficie de 157 m2, con cocina americana, baño y una habitación. Está situado próximo a la Gran Vía de Carlos III y al Spotify Camp Nou. En las proximidades puedes encontrar el Hospital Universitari Dexeus, el Departamento de Salud Generalitat de Cataluyna y la Plaza del Sol de Baix. Buen comunicado con paradas de autobús cercanas y la parada de metro Les Courts. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 16 % por debajo de la mediana del mercado para viviendas similares en Barcelona. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero el estado físico y la incertidumbre sobre posesión limitan la acción inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.