Vivienda en venta en Valladolid: Joaquin Velasco Martin
Valladolid · vivienda · 87 m²
El precio de venta bancario (82.500 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (118.300 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, titularidad y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 82.500 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (118.300 €), con ubicación muy demandada en Valladolid.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y el estado fotográfico revela un edificio anticuado con ventanas obsoletas.
El descuento es real, pero no se puede validar su suficiencia sin verificar cargas, posesión y superficie útil.
27 Idealista comps en VALLADOLID; marketPricePerM2 = 1.359,78 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 30 % por debajo del valor medio de mercado (118.300 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Valladolid, cerca de Parque Campo Grande y con alta conectividad — factor clave para revaloriza
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Valladolid. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. El inmueble se encuentra en la 3a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Valladolid al lado de Parque Campo Grande y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Castilla. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Valladolid. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial con medición y evaluación técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.