Vivienda en venta en Lleida: Tamarit de Llitera
Lleida · vivienda · 74 m²
Precio de venta fijo a 58.750 € (794 €/m²), un 18,7 % por debajo del valor de mercado estimado (72.211 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 58.750 € (794 €/m²), un 18,7 % por debajo del valor de mercado estimado (72.211 €) basado en 24 comparables de Idealista.
Las fotos muestran estado 'renovado' (85/100), lo que elimina necesidad de reforma inmediata.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni referencias registrales — riesgos clave que deben resolverse antes de presentar oferta.
24 comparables Idealista en LLEIDA; marketPricePerM2 = 975,82 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de las fotos indica estado 'renovado' (puntuación 85/100), fachada de ladrillo en buen estado y aspec
- Descuento significativo vs mercado: Precio 18,7 % por debajo del valor medio de mercado (72.211 €), respaldado por 24 comparables recientes de Idealista en
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lleida, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Lleida. En sus alrededores encontramos el General d'Estudis. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-240 y A-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una mediana de 975 €/m². La dispersión de precios es alta, pero el valor subasta se sitúa en el percentil ~15 del conjunto de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar a Aliseda para obtener la referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.