Vivienda en venta en Rota: Virgen de la Amargura
Rota · vivienda · 129 m²
El precio de venta bancario (117.280 €) representa un descuento del ~70 % respecto al valor de mercado estimado (395.526 €), pero la ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 117.280 €, un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (395.526 €) según 35 comparables de Idealista en Rota.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y el estado físico no está documentado.
Estos tres vacíos impiden calificar la oportunidad como 'lista para ofertar'.
35 Idealista comps en ROTA; marketPricePerM2 = 3.066 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (117.280 €) ≈ 29 % del valor medio de mercado (395.526 €), lo que sugiere margen para absorber costes le
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Rota, Cadiz. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 3a planta del edificio. Localizado en el centro de Rota. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-2075. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Rota, con una mediana clara por encima de los 3.000 €/m². Sin embargo, no hay datos sobre cargas, posesión ni condición física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rota. Contactar a Aliseda para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.