Vivienda en venta en Barcelona: S´agaro
Barcelona · vivienda · 66 m²
Объект указан как оккупированный (OCCUPIED), но отсутствует информация о правовом статусе занимаемого: нет данных о договоре аренды, праве преимущественной покупки, судебном иске или моратории — владение невозможно получ
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения статуса владения
Объект продается напрямую банком по цене €125 800 — на 62% ниже рыночной оценки €330 282 (по 50 аналогам в Барселоне).
Однако статус 'OCCUPIED' является критическим барьером: без подтверждения типа оккупации (арендатор, okupas или должник по мораторию RDL 27/2012) невозможно оценить путь к получению владения.
Любое предложение преждевременно.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €5,004/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso situado en Barcelona. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Situado en la 3a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de l'Aigua. A 20 minutos a pie encontramos la estación de tren St. Andreu Arenal. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Barcelona. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-58. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 62% ниже рыночной середины по 50 аналогам в Барселоне. Однако скидка не компенсирует критический риск невозможности получения владения из-за подтвержденной оккупации без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить экспедицию суда по адресу S'agaro, 08033 Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.