Vivienda en venta en Barcelona: S´agaro
Barcelona · vivienda · 66 m²
El precio de venta (125.800 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (330.282 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad, y el estado es 'habitacional anticuado' — requiere
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 125.800 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (330.282 €) según 50 comparables de Idealista en Barcelona.
Este descuento extremo señala riesgos no declarados: ocupación desconocida, cargas hipotecarias no verificadas y estado interior no observable.
Las fotos indican fachada envejecida y balcón con plantas, coherente con 'dated_habitable' (55/100), pero no permiten descartar reformas importantes.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (125.800 €) ≈ 38 % del valor de mercado estimado (330.282 €), lo que sugiere margen para absorber costes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso situado en Barcelona. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Situado en la 3a planta del edificio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de l'Aigua. A 20 minutos a pie encontramos la estación de tren St. Andreu Arenal. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Barcelona. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-58. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento muy significativo respecto al rango de mercado observado en 50 comparables recientes de Idealista en Barcelona. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles que deben ser investigados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física inmediata con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.