Vivienda en venta en Badalona: Pau Piferrer
Badalona · vivienda · 65 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 151.520 €, pero necesita reforma total y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble urbano en venta directa al banco por 151.520 €, pero su valor de mercado razonable es de 116.329 € — un 30 % por encima.
El análisis visual confirma necesidad de reforma total (fachada deteriorada, persiana cerrada), lo que añade 35.000–55.000 € de coste estimado.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, lo que impide calcular un precio final seguro.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en el valor de mercado (116.329 €) gracias a 10 comparables recientes de Idealista en Badalona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (151.520 €) supera significativamente la mediana del mercado (116.329 €), con un descuento negativo del 30 % respecto al valor medio. La sobrevaloración se confirma con 10 comparables recientes de Idealista en Badalona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.