Vivienda en venta en Sabadell: Olzinelles
Sabadell · vivienda · 83 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), продается без права владения — высокий риск невозможности получения доступа и юридических затрат.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без возможности вступить во владение
Объект продается банком по цене €96 370 — на 45 % ниже рыночной оценки €174 797, но эта скидка полностью компенсирует критический риск: в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Покупка означает, что вы не получите доступ к квартире без длительного и дорогостоящего судебного процесса, исход которого не гарантирован.
Обременения не проверены, фактическое состояние неизвестно.
24 Idealista comps in SABADELL; marketPricePerM2 = €2,106
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Facultat d'Economia i Empresa (UAB). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 45 % ниже рыночной середины по 24 аналогам в Сабаделье. Однако скидка объясняется отсутствием владения — это не инвестиционная альфа, а компенсация за юридический риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Сабаделя. Уточнить у Aliseda: есть ли судебное дело о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.