Vivienda en venta en Sabadell: Olzinelles
Sabadell · vivienda · 69 m²
Precio de venta del banco (94.550 €) está un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (120.274 €), pero la ocupación es desconocida y no hay fotos interiores; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta del banco (94.550 €) representa un descuento del 21 % frente al valor de mercado estimado (120.274 €), respaldado por 21 comparables de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y falta la nota simple — tres incógnitas críticas que impiden calibrar riesgos reales.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere necesidad de actualización estética o funcional, pero no se puede descartar deterioro estructural sin inspección.
21 Idealista comps en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.743 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (94.550 €) es un 21 % inferior al valor medio de mercado (120.274 €), basado en 21 comparables reciente
- Ubicación consolidada: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud) y buena conectividad viaria (AP-7, C-58).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Facultat d'Economia i Empresa (UAB). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en la zona. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.