Vivienda en venta en Lleida: la Palma
Lleida · vivienda · 35 m²
El banco pide 54 625 € por 35 m² con estado mediocre, mientras el mercado de viviendas pequeñas en Lleida se sitúa en torno a 31 000 €; requiere visita y nota simple antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: vivienda 35 m² en Lleida — precio banco vs mercado
El banco pide 54 625 € por una vivienda de 35 m² en Lleida, equivalente a 1 561 €/m².
La mediana de mercado para la ciudad es ~898 €/m² según 50 comparables de Idealista, lo que sitúa el valor estimado en torno a 31 500 €.
El precio de banco es un 74% superior al mercado; incluso el descuento del 5% ya aplicado no lo acerca a niveles razonables.
50 comps Idealista en LLEIDA, mediana ~898 €/m²; Superficie Catastro 35 m²; Comps de superficies pequeñas (59-100 m²) en Lleida: 390-1 017 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Lleida: Cerca del centro, con colegios, transporte público y supermercados. Acceso a C-12, C-13 y C-13B.
- Descuento ya aplicado del 5%: El banco ha bajado el precio un 5%, lo que sugiere cierta flexibilidad inicial para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lleida, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 35 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Lleida. En sus alrededores encontramos el General d'Estudis. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-12, C-13 y C-13B. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Lleida. Pedir confirmación de posesión vacía al agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.