Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo a 103.640 € (37 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende al banco a 103.640 €, un 34 % por debajo del valor medio de mercado (156.131 €) según 14 comparables de Idealista en Badalona.
El estado es habitable aunque anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas: esto impide calibrar riesgos reales y exige nota simple y visita como primeros pasos obligatorios.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 34 % por debajo del valor medio de mercado (156.131 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos confirman que el inmueble es habitable (no ruina ni obra sin terminar), con uso funcional inmediato tras reforma m
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Badalona, Barcelona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina amueblada, un baño y un balcón. Ubicado en la 6a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con un descuento estimado del 33 %. Sin embargo, la falta de verificación jurídica y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.