Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · vivienda · 70 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии судебного процесса или возможности получения свободного владения — высокий риск потери средств и времени.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира выставлена на продажу банком по цене 103 640 € — на 34 % ниже рыночной оценки (156 131 €), рассчитанной по 14 надёжным аналогам в Бадалоне.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что означает подтверждённую занятость без каких-либо разъяснений о характере оккупантов или наличии судебного процесса.
Без этой информации невозможно оценить риски владения: выселение может занять от 6 месяцев до нескольких лет и потребовать значительных затрат.
14 Idealista comps in BADALONA; median €/m² = 2230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Badalona, Barcelona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina amueblada, un baño y un balcón. Ubicado en la 6a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 34 % ниже средней рыночной оценки по 14 аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует юридические риски при занятости без подтверждённого пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda Inmobiliaria полный пакет документов: nota simple, экспертизу занятости, судебное дело (если есть). Назначить консультацию с испанским адвокатом по жилищным спорам.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.