Vivienda en venta en Palamós: la Rutilla
Palamós · vivienda · 78 m²
Piso de 78 m² a 1.121 €/m² frente a un mercado de ~2.958 €/m²; descuento real requiere confirmar ocupación y estado interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Piso en Palamós, descuento significativo vs mercado
Piso de 78 m² en el centro de Palamós a 87.400 € (1.121 €/m²), muy por debajo del mercado local (~2.958 €/m² según 18 comparables de Idealista).
El descuento es real y sustancial, pero el estado de ocupación es desconocido — el riesgo principal.
Las fotos muestran un edificio envejecido pero habitable, con posible necesidad de reforma interior.
18 comps Idealista en Palamós, mediana ~2.958 €/m²; Superficie Catastro/registro 78 m²; Valoración media del contexto: 230.700 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento masivo vs mercado: A 1.121 €/m² frente a una mediana de 2.958 €/m² en Palamós, el descuento nominal supera el 60%.
- Ubicación central y servicios: En el centro de Palamós, cerca de playa, hospital, colegios y accesos a C-31. Alta demanda turística y residencial.
- Plena propiedad confirmada: Propiedad FULL sin cargas declaradas ni usufructo. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Palamós, Gerona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Palamós y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos el Hospital de Palamós, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Palamós. Pedir al agente confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.