Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 56 m²
El precio de venta (37.400 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (88.700 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 37.400 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (88.700 €), lo que genera margen significativo.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (estimada en 15.000–20.000 €) y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan el riesgo operativo y financiero.
No hay datos sobre cargas ni titularidad, y no se dispone de certificación energética ni gastos comunitarios.
7 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 57,9 % por debajo de la mediana de 7 comparables recientes en Badalona — margen suficiente para absorber
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso ubicado en Badalona, Barcelona. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento del ~58 % respecto a la mediana de comparables recientes en Badalona. Sin embargo, el valor está fuertemente condicionado por el estado de la vivienda y posibles cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.