Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 56 m²
Объект указан как «занят» без каких-либо деталей о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав и условий выселения
Объект продается напрямую банком по цене 37 400 € — на 58 % ниже оценочной рыночной стоимости (88 727 €), но это не «скидка», а компенсация за критический юридический риск.
Прямое указание «Inmueble ocupado» без уточнений о статусе оккупантов делает невозможным прогнозирование сроков и стоимости получения владения.
Без nota simple и судебного дела о выселении сделка не подлежит рассмотрению.
7 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €1,584/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso ubicado en Badalona, Barcelona. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-31. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 58% ниже средней рыночной оценки по аналогам в Бадалоне. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект занят, а условия освобождения не раскрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны №4. Запросить судебное дело о выселении в Гражданском суде Бадалоны.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.