Vivienda en venta en Cuevas del Almanzora: el Morro
Cuevas del Almanzora · vivienda · 73 m²
Precio de venta bancario (27.600 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (98.100 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas, titularidad y supe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 27.600 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (98.100 €), lo que indica un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y las fotos revelan un estado anticuado que probablemente requiera inversión.
No se dispone de datos sobre cargas, titularidad ni superficie real.
13 comparables Idealista en Cuevas del Almanzora; marketPricePerM2 = 1.344 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (27.600 €) representa menos del 30 % del valor de mercado medio estimado (98.100 €), lo que ofrece marge
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción y contexto indican ubicación en centro urbano con servicios cercanos (escuelas, supermercados, transporte),
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Cuevas del Almanzora, Almeria. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Cuevas del Almanzora. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona, lo que sugiere una oportunidad potencial si se resuelven los riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.