Vivienda en venta en Cuevas del Almanzora: el Morro
Cuevas del Almanzora · vivienda · 73 m²
Объект указан как «занимаемый» (ocupado), но нет информации о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Не идти — занимаемое жильё без пути к освобождению
Объект выставлен банком по цене €27 600 — на 72% ниже средней рыночной оценки (€98 127), что отражает экстремальный юридический риск, а не выгоду.
Подтверждённая занятость («ocupado») без уточнения статуса оккупантов делает получение владения непредсказуемым: возможны многолетние судебные тяжбы, отказ в выселении или полная невозможность вступить во владение.
Без nota simple и информации о правовом статусе оккупантов любая сделка — высокорисковая спекуляция.
13 Idealista comps in Cuevas del Almanzora; marketPricePerM2 = €1,344/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Cuevas del Almanzora, Almeria. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Cuevas del Almanzora. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 72% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка отражает юридический риск, а не инвестиционную привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Almería. Уточнить у Aliseda: кто занимает объект и есть ли судебный иск?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.